“El Director Territorial del IGAC en el Valle, William Jaramillo Bejarano, socializó los resultados de la Actualización Catastral de predios rurales y urbanos en Caicedonia”.
Redacción Caicedonia
El Periódico
Una comisión del Instituto Geográfico “Agustín Codazzi” (IGAC), encabezada por su Director Territorial, William Jaramillo Bejarano, socializó los resultados de la actualización catastral que se adelantó durante el presente año en este municipio vallecaucano, ante el Concejo Municipal, el Alcalde del Municipio y sus Secretarios de Hacienda, Planeación, Tesorera, representantes de la comunidad y medios de comunicación.
Ya finalizado el proceso de actualización a la formación catastral en el municipio de Caicedonia, el inventario o censo de los predios quedó así:
Se tienen censadas 23 veredas, que suman 1.889 predios.
Una cabecera urbana conformada por 6.830 predios.
Las tres cabeceras corregimentales con un total de predios 376 predios, fueron incluidas dentro del censo rural, en cumplimiento a lo establecido en el PBOT (Plan Básico de Ordenamiento Territorial) del Municipio.
El Municipio queda con 8.719 predios.
La actualización catastral es útil para las administraciones municipales, porque los avalúos de los predios constituyen la base gravable para la liquidación y recaudo del Impuesto Predial Unificado (IPU), con el cual se robustecen las finanzas locales, lo que permite desarrollar obras e inversión social que beneficie a la comunidad; al igual que beneficia a los propietarios o poseedores de predios, porque obtienen un valor real de referencia de sus predios, dado que el avalúo catastral equivale aproximadamente al 60% del valor comercial. Además que con el censo de los predios en la base de datos oficial del IGAC, se promueve la formalización y legalización predial.
De igual manera, este ”censo o inventario de predios”, actualiza el inventario nacional de propietarios y poseedores, además de definir parámetros y contribuir para la realización de posibles ajustes al Plan Básico de Ordenamiento territorial, con lo cual se proyecta el crecimiento organizado y próspero de un municipio.
“Caicedonia va a registrar un incremento lógico en los avalúos de los predios, toda vez que la Actualización Catastral se adelanta en promedio cada cinco años por ley, mientras que aquí hace diez años que no se adelantaba este proceso y durante ese tiempo, muchos lotes se han convertido en construcciones; zonas que fueron residenciales, hoy en día son comerciales, sin mencionar otras consideraciones como las remodelaciones que muchos inmuebles han recibido durante todo este tiempo, y, en otros casos, hay predios que sufren desmejoras y eso también hay que considerarlo”, puntualizó Jaramillo Bejarano, al cierre de la reunión de socialización de resultados que se llevó a cabo en el recinto del Concejo Municipal.
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